Le pagine di Luciana Serra e Uwe Wienke

Abitare bene ed ecologico

di Uwe Wienke & Luciana Serra

4. La qualità della casa

 

Qualità abitativa

 

La qualità abitativa di una casa non è una questione dei metri quadrati, ma del comfort che essa offre, del clima interno, dell’illuminazione, dell’acustica, dell’assenza di fattori inquinanti, della bellezza dei materiali, ecc. La qualità abitativa non è nemmeno una questione di soldi, ma può essere ottenuta anche con mezzi “poveri” e poco costosi. È inoltre pianificabile e quindi rientra nella responsabilità del progettista.

 

Qualità energetica

 

Nelle abitazioni italiane si consuma circa un terzo dell’energia consumata nel paese. Ogni famiglia italiana che abita in un alloggio di 100 m², consuma annualmente nella media circa 17.500 chilowattore, ossia 175 kWh/(m² anno), mentre vengono oggi costruite altre case che consumano solo tra 15 e 50 kWh/(m² anno). C’è quindi un’enorme differenza anche dei costi dell’energia che si devono sostenere ogni anno. Queste nuove case a basso consumo energetico dimostrano non solo ciò che oggi è tecnicamente fattibile, ma anche che la loro costruzione può essere realizzata a costi poco superiori a quelli di una casa convenzionale. Quando si costruisce una nuova casa, una dei principali obiettivi dovrebbe essere quello renderla energeticamente efficiente. Si deve inoltre considerare che ai consumi energetici si collegano emissioni di anidride carbonica (CO2), responsabili per il cambiamento del clima.

 

Qualità ambientale

 

Una casa energeticamente efficiente possiede già un’importante qualità ambientale, ma si può fare ancora di più: costruirla con materiali che hanno un impatto ambientale molto ridotto. Tutti i materiali da costruzione hanno un impatto ambientale, ma alcuni hanno un impatto molto elevato, perché la loro produzione richiede molta energia e/o processi poco salubri, altri perché emettono sostanze nocive che inquinano le case, molti materiali causano problemi al momento del loro smaltimento. I materiali impiegati nella costruzione dovrebbero essere ottenuti da materie prime o abbondantemente disponibili o rigenerabili, non dovrebbero causare dei problemi per la salute, né per quella degli abitanti, né per quella degli operai, e, alla fine della loro vita, dovrebbero essere riciclabili o smaltibili senza problemi.

Problemi ambientali si collegano anche al consumo idrico e allo smaltimento delle acque reflue. Quando si costruisce una nuova casa occorre prestare la dovuta attenzione anche a questo aspetto.

 

Qualità edilizia

 

La struttura di una nuova casa dovrebbe essere semplice e durevole, consentire lavori di manutenzione e riparazioni facili e, in caso di necessità, la sostituzione degli elementi meno longevi come finestre e porte. Purtroppo sono ancora poche le case che corrispondono a questi criteri. Molti moderni edifici sono di scarsa qualità perché il mercato richiede bassi costi di costruzione, ma quando si costruisce una casa per se stesso si deve essere consapevole che ciò che si risparmia al momento della costruzione, si deve poi spendere per precoci riparazioni. Anche la forma di una casa dovrebbe essere semplice e non come quella di molte villette moderne che si articolano in diversi piccoli corpi e tetti separati perché il progettista pensa di poter in questo modo personalizzare il fabbricato e di conferirlo un’impronta individuale. Questi fabbricati con un involucro discontinuo e una forma dispersiva possiedono molti punti deboli facilmente aggredibili da pioggia, neve e vento e l’isolamento termico non può essere mai perfetto perché restano sempre molti ponti termici attraverso i quali in inverno si disperde il calore.

>> 5. La casa sana e la casa inquinata

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©Uwe Wienke